.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Bất động sản nhà phố Thành Phố Dĩ An thu hút nhà đầu tư
Hiện tại, thị trường bất động sản Thành phố Dĩ An đang trở thành một trong những nguồn bổ sung chính cho thị trường bất động sản Hồ Chí Minh cụ thể là khu vực Thành phố Thủ Đức. Thị trường bất động sản năm 2022 vẫn là sức nóng tại khu Đông TP.HCM, trong đó Dĩ An đang là nguồn cung cho thành phố Thủ Đức, trong khi nơi đây đang chịu "sức ép" về giá nhà liền thổ tăng quá lớn
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DĨ AN TRỞ THÀNH NGUỒN CUNG MỚI CHO KHU ĐÔNG TP.HCM
- Hiện tại, thị trường bất động sản tại Thành Phố Dĩ An đang trở thành một trong những nguồn cung chính cung cấp thêm cho bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực Thủ Đức. Trong báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield, Thủ Đức vẫn là nơi trọng tâm chính của guồn cung nhà ở liền thổ cho TP.HCM kể từ năm 2019 cho đến nay, và sẽ tiếp tục trong tương lai sắp tới.
- Tuy nhiên, do sự khan hiếm của sản phẩm, nhiều dự án nhà phố cao cấp được tung ra đã đẩy mức giá trung bình của loại hình này lên mức mới. Cụ thể, giá bán sơ cấp của nhà phố hiện tại vào khoảng 9.300 USD / m2 tại Tp.HCM. Với mức giá này, thị trường TP.HCM đang hạn chế đối tượng người mua, đặc biệt là các nhà đầu tư. Do đó, một thị trường nằm “sát vách” TP.HCM như Dĩ An không chỉ là thị trường tiềm năng mà còn hỗ trợ một phần nguồn cung mới cho các nhà đầu tư với nguồn tiền hợp lý tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Khảo sát hiện tại cho thấy thị trường bất động sản Dĩ An đang có hơn 40 dự án. Trong đó 80% là phân khúc căn hộ và 20% là các dự án nhà phố. Hầu hết các dự án được phát triển từ năm 2020, điều này chứng tỏ sức hấp dẫn của bất động sản tại thành phố Dĩ An kể từ khi lên Đô thị loại 2.
- Các chuyên gia cho rằng Dĩ An vẫn đang trên đà phát triển nhờ thúc đẩy quy hoạch bài bản và tốc độ hiện đại hóa cơ sở hạ tầng của thành phố. So sánh về mức giá giá bất động sản liền thổ ở Dĩ An hiện tại nó thấp hơn khoảng 50% đến 60% so với thị trường của Thủ Đức, trong khi vị trí gần như tương đương.
.jpg)
Theo quy hoạch chung của Thành phố đến năm 2040, dọc các trục đường lớn như quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển dịch vụ. Dọc theo trục chính Đông Tây cải tạo, các khu dân cư được cải tạo chỉnh trang kết hợp với phát triển các khu dân cư mới… Vì vậy, nhiều dự án được hình thành, nối tiếp các trục đường chính đã góp phần thay đổi bộ mặt thành phố Dĩ An, tạo động lực biến nơi đây thành khu đô thị loại 2 vào năm 2025
LỰA CHỌN DỰ ÁN NÀO TẠI THÀNH PHỐ DĨ AN?
- Trong 20% dự án nhà phố tại thị trường bất động sản thành phố Dĩ An , hiện có một vài dự án có sản phẩm được chào bán trong những tháng cuối năm 2022. Tuy nhiên, với mức giá chỉ từ 6 tỷ / căn, cùng số lượng là 152 căn nhà phố Bcons Plaza trở thành nguồn cung tốt cho thị trường phía Đông trong quý IV / 2022.
Đây cũng là sản phẩm vừa được “tung ra thị trường” trong khi các sản phẩm khác cùng phân khúc đã qua giai đoạn tiếp thị đầu tiên. Với vị trí đắc địa, chỉ cách TP.Thủ Đức 5 phút di chuyển, Nhà phố Bcons Plaza chiếm trọn mọi góc nhìn trong mắt các nhà đầu tư. Đây cũng là là dự án được quy hoạch theo định hướng phát triển của khu vực.
.jpg)
- Điểm tích cực của Nhà phố Bcons Plaza là nằm ở tọa độ trung tâm của thành phố Dĩ An, chỉ cách TP. Thủ Đức 5 phút, tiếp giáp trực tiếp với Đồng Nai. Có nhiều công trình kết nối vùng đi qua như Xa lộ Hà Nội, cầu Đồng Nai, bến xe mới Miền Đông, làng đại học TP.HCM…
- Do tính chất giao thoa vùng linh hoạt, trung tâm của các khu công nghiệp và các khu công nghệ cao, nhiều người thay vì chọn ở thuê hoặc mua nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chọn Dĩ An làm nơi an cư, đầu tư. Trước lực hút di dân, những nhà đầu tư lựa chọn nhà phố Bcons Plaza chính là những người đầu tiên đón đầu cơ hội, đặc biệt là nhu cầu mua nhà trong những tháng cuối năm. Điều này là do mọi người có nhu cầu về mua nhà vào cuối năm tăng cao, khi họ đã tích lũy được vốn trong một thời gian.
Trong khi đó, giá Nhà Phố Bcons Plaza Dĩ An vẫn đang ở giai đoạn đầu , việc cung cấp nhiều chính sách hấp dẫn vừa giúp nhà đầu tư tiết kiệm vốn đầu tư, vừa tạo cơ hội mua bán sinh lời.
Cụ thể: Chiết khấu lên đến 7,6%; ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, 18 tháng 0% lãi suất; cam kết mua lại lợi nhuận lên đến 40%, 12 tháng bàn giao sổ hồng ... Tất cả đều là những con số minh chứng cho uy tín và lý do tại sao Nhà phố Bcons Plaza trở thành tâm điểm đầu tư trong quý 4 năm 2022
Nguồn: Tổng hợp từ báo VNEconomy
_346_259.jpg)